إدارة مول مش زي إدارة عمارة سكنية: عندك عشرات الوحدات بمساحات وأسعار مختلفة، ومستأجرين بعقود متفاوتة، وفواتير شهرية وربع سنوية، وصيانة مستمرة. ولما كل ده متوزّع بين Excel وبرنامج محاسبة منفصل، التحصيل بيتأخر ومحدّش عارف نسبة الإشغال الحقيقية.
مكوّنات النظام
1. الوحدات والأدوار
المول بيتقسم لأدوار (أرضي، أول، ثاني، ساحة المطاعم)، وكل دور لوحدات بمساحتها ونوعها وسعرها وحالتها — متاحة أو مؤجّرة — فتشوف الإشغال لحظيًا.
2. عقود الإيجار
بيانات المستأجر ومدة العقد وقيمة الإيجار ودورية الدفع في مكان واحد. وتفعيل العقد بيطلّع أول فاتورة تلقائيًا.
3. الفوترة الدورية والتحصيل
فواتير ضريبية بنسبة 15% بتطلع تلقائيًا حسب دورية كل عقد، ومتابعة المدفوع والمتأخر لكل مستأجر. وعلى أودو Enterprise تقدر تربطها بمنظومة الفوترة الإلكترونية (فاتورة) من زاتكا.
4. الصيانة والمعدات
طلبات الصيانة مربوطة بالمعدات (تكييف، مصاعد، سلالم كهربائية...) فتعرف تاريخ كل معدة وتكلفة صيانتها.
5. لوحة متابعة للإدارة
نسبة الإشغال، والمستحق مقابل المحصّل، والعقود اللي قرّبت تخلص — كلها في شاشة واحدة.
ديمو حي: «الواحة مول»
جهّزنا مول تجريبي كامل ببيانات واقعية (وهمية) تقدر تجرّبه بنفسك:
- أكتر من 45 وحدة على 4 أدوار
- 40 عقد إيجار ساري بنسبة إشغال فوق 80%
- أكتر من 200 فاتورة ضريبية بقيمة تتجاوز 6 ملايين ريال
- معدات وطلبات صيانة حقيقية الشكل
اطلب بيانات الدخول من صفحة الديمو وادخل جرّب بإيدك.
ومنصة إيجار؟
تسجيل عقود الإيجار في منصة إيجار إلزامي في السعودية — وعندنا دليل كامل عن ربط أودو مع إيجار.
مين يستفيد؟
- المولات والمراكز التجارية
- المجمّعات التجارية والمكتبية
- شركات إدارة الأملاك اللي بتدير عقارات لأكتر من مالك
- الشركات العائلية اللي عندها محفظة عقارية
ابدأ
عايز النظام ده على بيانات مولك أنت؟ احجز عرض مخصّص.
تقارن بين أنظمة العقارات؟ اقرأ مقارناتنا: أودو ولا KEMTOVA للعقارات وأودو ولا SOFT4RealEstate.